Что нужно знать

Аренда квартир на сутки или продолжительный период может обернуться кошмаром, если не проявить внимательность и не знать наиболее распространенные способы обмана:

• самый простой метод – это взять с арендаторов наперед деньги, а пока они собираются приехать, врезают новые замки (более распространенно при длительной аренде). Ни в коем случае не давайте денег вперед, в самом крайнем случае – задаток. Так как договоры заключаются крайне редко, то доказать что-либо будет практически невозможно.
• заключает договор один из собственников квартиры, а через некоторое время приходит второй и начинает требовать оплаты и ему. В том случае, если в договоре не предусмотрен пункт, по которому съемщика ограждают от притязаний остальных собственников, то закон будет на стороне мошенника. Защитить себя от подобного обмана легко – просто внимательно читаем договор и требуем его исполнения.
• не менее распространенным методом считается требование денег на дополнительные расходы, к примеру, покупка мебели по очень выгодной цене. Вполне логично, что после этого хозяева исчезают, а доказать что-либо опять невозможно. Защитить себя также легко – никогда не нужно давать дополнительных денег. Все расходы совершаются строго по договору, а платежи сопровождаются расписками.
• не таким широко известным методом обмана является простой скандал и вызов участкового по любому поводу – разгромили квартиру, сильно шумят, устраивают вечеринки и так далее. Также, встречаются такие случаи, когда под любыми предлогами не заключают договор, а после получения денег, выгоняют съемщиков, с помощью того же участкового.
• самой частой проблемой у съемщиков стало мелкое мошенничество – постоянное хождение владельцев квартиры в гости, требование угощений, подарков. Как только следует отказ в вежливой либо грубой форме, то владелец тут же бежит за участковым. Такой расклад дел очень неприятен для съемщиков.

Что же делать, чтобы уберечь себя от обманщиков и аферистов. Самое главное – не обращайте внимание на дешевые варианты в прекрасном районе города – это очевидный обман. Всем прекрасно ясно, что не может сдаваться прекрасная квартира в центре города за десять долларов в сутки. Если вы отправляетесь в незнакомый город, то просто изучите рынок арендуемой недвижимости, узнав сколько стоят квартиры посуточно в Минске, какие районы более привлекательны, какие – менее. Желательно отправляться в агентства, так как аренда квартир на сутки в газетных объявлениях чаще всего исходит от тех же агентств, только выгодной ценой заманивают. Стоит отметить, что по газетным объявлениям невозможно определить, сколько стоят квартиры посуточно в Минске.

Правил довольно немного, достаточно проявить банальную внимательность и обмануть будет невозможно – не стесняйтесь, требуйте составление договора и читайте его, спрашивайте, если что-то неясно.